Hạ lãi suất, chứng khoán 'sôi', BĐS có được nhờ?

Một trong những động thái khiến phần lớn nhà đầu tư quan tâm, kể từ hôm nay (13/3), lãi suất huy động sẽ về mức 13%/năm và 8%/năm đối với lãi suất cơ bản. Động thái trên đã phần nào khiến một bộ phận người dân có xu hướng rút tiền để đầu tư sang kênh khác có tỷ suất lợi nhuận cao hơn.

Không chỉ dừng lại ở việc hạ lãi suất, trong thời gian gần đây, chứng khoán đã có sự khởi sắc thể hiện ở những phiên tăng điểm liên tiếp. Điều này chứng tỏ một nguồn vốn trong dân đã được đưa vào thị trường này. Tuy nhiên, chứng khoán vẫn là một kênh đầu tư mạo hiểm. Theo một phản xạ tự nhiên, khi đã có một chút lời từ kênh đầu tư mạo hiểm, giới đầu tư chuyển nguồn lợi nhuận này qua kênh đầu tư khác an toàn hơn, và BĐS hiện đang chạm đáy thị trường lại là một kênh lựa chọn tốt.

Như vậy, cùng với diễn biến khởi sắc của thị trường chứng khoán và diễn biến hạ lãi suất ngân hàng, những tín hiệu khả quan đối với thị trường BĐS đã bắt đầu xuất hiện. Cùng với đó phân khúc BĐS nghỉ dưỡng vốn không bị thổi giá và hướng tới nhu cầu thực vẫn được xem là kênh đầu tư ổn định và an toàn. Phân khúc này cũng đang được các chủ đầu tư đưa ra rất nhiều phương thức để giải bài toán huy động vốn.

Đơn cử như mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển sản xuất Syrena chào bán Khu căn hộ Green Bay Towers tại Bãi Cháy (Quảng Ninh), với giá khởi điểm chỉ là 12,6 triệu đồng/m2. Do căn hộ có diện tích chỉ từ 62 - 87m2, nên chỉ cần khoảng 250 triệu đồng cho lần đóng tiền đầu tiên là khách hàng có thể sở hữu một căn hộ hướng biển bên vịnh Hạ Long.

Nằm trong tổng thể thành phố biển Nha Trang, dự án Venesia do công ty CP Bất động sản Hà Quang làm chủ đầu tư cũng được chủ đầu tư đưa ra khá hấp dẫn, chỉ từ 6 - 7,5triệu/m2 cùng nhiều chính sách ưu đãi dành cho khách hàng. Cụ thể: 10 khách hàng đăng ký mua đầu tiên sẽ được chiết khấu 2% trên tổng giá trị hợp đồng hoặc tặng 1 cặp vé khứ hồi Hà Nội – Nha Trang và nghỉ một đêm tại Resort 5 sao Evason Ana Mandara.

Không chỉ dự án Venesia, trong tháng 3 này, khu biệt thự cao cấp Imperial Villa, thuộc Dự án sân Gold nghỉ dưỡng biển Sunny Villa Resort & Luxury Home (Mũi Né, Phan Thiết) cũng quyết định ra hàng. Với mức giá chỉ từ 5 – 7 triệu đồng/m2, một số lô đầu tiên của dự án khi “trình làng” đã trở thành một hiện tượng, tạo nên “sóng gió” được săn lùng nhiều nhất trong phân khúc thị trường BĐS nghỉ dưỡng biển năm 2011.

Đối với sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng ngoại ô phải kể đến dòng sản phẩm Điền Viên Thôn với kế hoạch sẽ ra mắt vào tháng 4 tới đây. Là một phần của quần thể Zen resort đã từng được Archi ra mắt thành công vào năm 2011, Điền Viên Thôn mang nét thiết kế truyền thống kết hợp với nội thất cao cấp và dịch vụ resort 4 sao, hơn nữa chủ đầu tư - Công ty CP Thăng Long Xanh cũng triển khai dịch vụ xe đưa đón để nâng cao khả năng sử dụng.