Bất động sản Đông Sài Gòn Lách qua khe cửa hẹp

Thị trường BĐS thời gian qua đã nhận được nhiều thông tin tích cực từ tình hình kinh tế vĩ mô cũng như các chính sách hỗ trợ của Chính phủ. Giao dịch BĐS đã có những tín hiệu khởi sắc trở lại, trong đó điểm sáng đáng chú ý là thị trường nhà đất phía Đông Sài Gòn đã trở nên sôi động với sự kiện mở bán dự án Sunflower City (Nhơn Trạch, Đồng Nai) của Công ty CP Đầu tư Phúc Khang và Công ty CP Địa ốc Thăng Long.

Một chuyên gia BĐS nhận định, ở thời điểm này, một sản phẩm BĐS nếu muốn hấp dẫn được các nhà đầu tư cần phải hội tụ các điều kiện cơ bản như: Giá mềm, có vị trí, hạ tầng, quy hoạch tốt, cơ sở pháp lý rõ, chủ đầu tư uy tín và đặc biệt phải “thấy” được hiệu quả sinh lời trong tương lai. Nếu nhìn nhận trên thị trường hiện nay, những sản phẩm như thế không thực sự nhiều. Do vậy, khi một dự án hội tụ đủ các yếu tố trên “bung hàng” thì ngay lập tức gây được sự chú ý trên thị trường. Hiện tượng hơn 1.000 nhà đầu tư đến tham dự buổi mở bán dự án Sunflower City và đã đặt mua hết 100% sản phẩm (268 nền) của đợt mở bán ngày 21/7 vừa qua là một minh chứng khá rõ nét cho nhận định này.

Dự án Sunflower City tọa lạc tại Nhơn Trạch, Đồng Nai, khu vực phía Đông khá sầm uất của TP.HCM và là vùng lõi của vùng tam giác phát triển kinh tế TP.HCM - Đồng Nai - Vũng Tàu. Từ lâu, Nhơn Trạch đã được ví như “cánh tay nối dài” của TP.HCM, phục vụ cho nhu cầu giãn dân đang diễn ra mạnh mẽ ở thành phố này. Vì thế, ngay từ khi được công bố ra thị trường, Sunflower City đã gây được sự chú ý của các nhà đầu tư bởi dự án có một vị thế đắc địa, vô cùng thuận lợi cho những người muốn định cư lâu dài, đồng thời là cơ hội vàng cho những nhà đầu tư BĐS trong giai đoạn hiện nay. Khi quyết định thực hiện dự án, chủ đầu tư tâm huyết biến Sunflower City trở thành một thành phố trẻ, hiện đại và văn minh ở phía Đông TP.HCM, đem lại nơi an cư lý tưởng, tiện ích hoàn hảo, hòa quyện cùng thiên nhiên trong lành.

Hàng ngàn khách hàng tham dự lễ mở bán dự án Sunflower City ngày 21/07/2012

Đặc biệt hơn cả, Trung tâm phân phối và Dịch vụ Thương Mại Sunflower Mall là điểm nhấn đáng chú ý cho dự án Sunflower City. Với quy mô 15ha, hội tụ nhiều cụm cảng nhất khu vực phía Nam với hơn 50 cảng lớn nhỏ như Cát Lái, Phước An, Nhơn Trạch, Hiệp Phước, Cảng nước sâu Cái Mép và đặc biệt là Cảng Hàng không Quốc tế Long Thành..., tương lai sẽ trở thành trung tâm xúc tiến thương mại, trung tâm trung chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu, trung tâm bán sỉ… Nơi đây được kỳ vọng sẽ là điểm đến và lựa chọn hàng đầu của các nhà sản xuất, các nhà nhập khẩu - phân phối và các đại lý trong vùng, là điểm kết nối giữa các thị trường tiêu thụ lớn nhất phía Nam. Bên cạnh đó, liền kề với khu đô thị Sunflower City trong tương lai là dự án Công viên Thế giới tuổi thơ và phim trường quy mô hàng trăm ha. Đồng thời, môi trường, khí hậu trong lành và mát mẻ khi được bao quanh bởi những khu rừng sinh thái và những con sông lớn. Với những điểm nổi bật này, Sunflower City là nơi thuận lợi để khách hàng triển khai các hoạt động kinh doanh hoặc chọn làm nơi nghỉ dưỡng cho tuổi già.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, đến nay, dự án với tổng mức đầu tư lên tới hơn 6.000 tỷ đồng này đã hoàn thiện hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội như: Cấp thoát nước, điện - cáp ngầm, đường, hệ thống chiếu sáng, PCCC, công viên, trạm bảo vệ… quy hoạch theo tiêu chuẩn của một khu đô thị mới.

Ngoài chất lượng của dự án, sự hỗ trợ của chủ đầu tư thông qua các chương trình quà tặng hấp dẫn, chính sách bán hàng linh hoạt, hỗ trợ lãi suất… sẽ là những chất “xúc tác” quan trọng đối với khách hàng ở thời điểm hiện nay. Anh Hứa Quang Thắng, một trong những chủ nhân đầu tiên của khu đô thị mới Sunflower City vui mừng cho biết: “Ngay từ lần đi quan sát thực tế dự án tại Nhơn Trạch - Đồng Nai, tôi đã quyết định đăng ký mua sản phẩm của dự án này. Không những được sở hữu một nền đất có giá trị như ý mà còn được bốc thăm may mắn và nhận được những món quà có giá trị lớn”.

Bên cạnh đó, thời điểm mà Công ty Phúc Khang và Công ty Thăng Long chọn để “bung hàng” cũng hết sức chiến lược khi tận dụng được sự hỗ trợ từ những điều chỉnh tích cực về chính sách tài chính trong thời gian gần đây của Chính phủ như nới lõng van tín dụng, hạ lãi suất… Trong khi đó, với giá bán rất “mềm” chỉ từ 2,3 triệu đồng/m2, phù hợp với khả năng của nhiều đối tượng khách hàng. Ngoài ra, phương thức thanh toán linh hoạt được chia làm nhiều đợt kéo dài từ 18 đến 24 tháng cũng là một điểm cộng khiến nhiều khách hàng sẵn sàng “xuống tiền” ngay trong buổi lễ công bố mở bán dự án này.

Với quyết định phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội vùng Đông Nam Bộ của Thủ tướng Chính phủ ngày 20/7 vừa qua, thị trường BĐS Đông Sài Gòn như được thổi một làn gió mới, sôi động và hấp dẫn hơn.

Theo Diaocvietnam (Đỗ Nguyên)